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TSO-DNL Fund IV von TSO

Bewertung:
Rating
Rendite:
17,8%
Laufzeit:
5 Jahre
Mindestanlage:
15.000 $

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Rating Zusammenfassung

Rating: Der geschlossene Fonds TSO-DNL Fund IV von TSO wird auf 4 von 5 möglichen Sternen heraufgestuft! Der Immobilienfonds investiert im Rahmen eines Semi Blindpool Konzeptes in verschiedene Gewerbeimmobilien an mehreren Standorten vornehmlich im Südosten der USA. Bei den überwiegend voll vermieteten Bestandsobjekten ist eine Wiederveräußerung bereits nach 3-5 Jahren geplant.

Den Investitionssektor Immobilie Ausland bewerten wir in den USA nun verstärkt positiv. Die prognostizierten Ausschüttungen sind auf Basis der Rahmendaten des Startportfolios nachvollziehbar. Die günstigen Einkaufspreise in Verbindung mit einer künftigen Markterholung lassen den ambitionierten Exitplan als machbar erscheinen. Inflationsschutz ist grundsätzlich vorstellbar. Weitere positive Ratings liegen uns nun auch vor. Am Zweitmarkt sehen wir laufzeitbedingt keine relevanten Bewertungen.

Wir vergeben dem geschlossenen Fonds TSO-DNL Fund IV von TSO Sterne in den Kategorien Geschäftsmodell, Investitionssektor, Ausschüttungen & Inflationsschutz sowie Rating und Zweitmarkt. Dies ergibt eine Bewertung mit 4 Sternen für den TSO-DNL Fund IV von TSO.

weitere Details

Über den Emittenten

Die TSO - The Simpson Organization Inc. - aus Atlanta/ USA hat sich als Emissionshaus auf geschlossene Fonds in der Assetklasse US-Immobilien spezialisiert. Die TSO zeichnet mit der DNL in Düsseldorf verantwortlich für die Auswahl der Anlageobjekte, die Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung der aufgelegten geschlossenen Fonds. Bis zum 2. Quartal 2012 wurden insgesamt 4 Fonds aufgelegt. Im Jahre 2011 konnten 30 Mio Eigenkapital platziert werden. Damit bewegt sich TSO unter den Top 30 der Anbieter geschlossener Fonds für den deutschen Markt. Die TSO  Gruppe hat in den vergangenen 20 Jahren rund 70 Immobilientransaktionen mit einem Gesamtwert von rund drei Milliarden US-$ getätigt. Die Unternehmensgruppe ist ausschließlich im Südosten der USA vertreten und beteiligt sich über Gesellschaften der TSO selbst an den initiierten Fonds.

Ausschüttungsprognose

Wichtiger Hinweis

Sämtliche Renditeangaben basieren auf den Ausschüttungsprognosen der Initiatoren und stellen keine Garantie dar. Die Höhe der angegebenen Rendite kann während der Laufzeit variieren. Die Chancen und Risiken, die aus dem Erwerb geschlossener Fonds resultieren, werden gemäß den Bestimmungen des BaFin in den jeweiligen Emissionsprospekten dargestellt. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt. Sämtliche Informationen zu den Angeboten beruhen auf den Angaben der jeweiligen Initiatoren.

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